I mars 2018 publicerade Europeiska kommissionen en handlingsplan för finansiering av hållbar tillväxt som fastställde en EU-strategi för hållbar finansiering. EU: s handlingsplan identifierade flera lagstiftningsinitiativ, inklusive Europaparlamentets och rådets förordning 2019/2088 av den 27 november 2019 om hållbarhetsrelaterade upplysningar inom sektorn för finansiella tjänster (“SFDR”).
SFDR kräver öppenhet när det gäller utvärderingar av händelser eller förhållanden i miljö, sociala eller styrelseformer som, om de inträffar, kan orsaka en faktisk eller potentiell väsentlig negativ inverkan på värdet av de investeringar som en finansiell produkt gör och beaktande av negativa hållbarhetseffekter av åtgärderna avseende finansiella produkter och finansmarknadsaktörer.
SPP Fastigheter är enligt ovanstående definition en finansmarknadsaktör och behöver således inte publicera information enligt förordningen. Vi anser dock att transparens och tydlighet är en viktig del i vår verksamhet och har därför valt att ändå publicera information i linje med SFDR.
Storebrand Fastigheter Sverige KB, Storebrand Fastigheter Sverige 2 KB och Storebrand Fastigheter Sverige 3 KB är enligt ovanstående definitioner finansmarknadsaktörer.
Vår bedömning är att SPP Fastigheter, Storebrand Fastigheter Sverige KB, Storebrand Fastigheter Sverige 2 KB och Storebrand Fastigheter Sverige 3 KB är verksamheter som främjar en hållbar utveckling i enlighet med artikel 8 i SFDR.
Produkterna främjar miljömässiga och sociala egenskaper genom långsiktiga fastighetsinvesteringar och fokus på klimatpåverkan, energieffektivitet och människors välbefinnande. Genom aktiv förvaltning och tydliga hållbarhetskrav ska minst 40 % av investeringarna vara hållbara, varav minst 20 % i linje med EU‑taxonomin, för att bidra till begränsning av klimatförändringar och en ansvarsfull omställning.
Hållbarhetsarbetet är integrerat i hela investeringsprocessen – från ESG‑due diligence vid förvärv till löpande mätning, uppföljning och förbättring under innehavstiden. Koldioxidutsläpp och energianvändning mäts systematiskt på fastighetsnivå, CFI Group utför årligen en NKI undersökning bland våra kommersiella hyresgäster och byggnaderna utvecklas mot tredjepartscertifiering såsom BREEAM In‑Use. Resultaten följs upp årligen och jämförs externt genom rapportering till GRESB.
Datagrunden utgörs främst av förstahandsdata direkt från fastigheterna, kompletterad med energiprestandacertifikat, miljöcertifieringar och externa ESG‑granskningar, vilket säkerställer hög transparens och kvalitet. Fonden tillämpar Storebrands policy för hållbara investeringar, inklusive strikta exkluderingskriterier och uppföljning av huvudsakliga negativa konsekvenser, för att säkerställa att investeringarna bidrar positivt till både miljö och samhälle över tid.
Disclosure Document according to SFDR Article 8 - Storebrand 1 KB
Disclosure Document according to SFDR Article 8 - Storebrand 2 KB
Disclosure Document according to SFDR Article 8 - Storebrand 3 KB
Inom Storebrand Fastigheter arbetar vi med att förvalta fastighetstillgångar med målet att leverera långsiktigt god avkastning till våra kunder där hållbart och ansvarsfullt ägande är givna hörnstenar.
I samband med fastighetsinvesteringar kontrolleras och beaktas hållbarhetsprestanda och negativa konsekvenser för varje specifik fastighet, i enlighet med vår policy för fastighetsinvesteringar.
Inom Storebrand Fastigheter arbetar vi med att förvalta fastighetstillgångar där ett av målen är att genom investeringar främja miljömässiga egenskaper. För att uppnå detta arbetar vi löpande med att förbättra varje fastighets...
Hur skapar vi en hållbar fastighetsportfölj i en värld under förändring?
För oss är det viktigt att tillsammans med våra kunder, samarbetspartners och medarbetare arbeta för en mer hållbar framtid.
Hållbarhetsarbetet för respektive år finns sammanfattat i hållbarhetsrapporten. Rapporten finns att läsa nedan.
